Ações por problemas no aluguel
diminuem em SP no 1º semestre
diminuem em SP no 1º semestre
Falta de pagamento do aluguel ainda é principal fator para pedidos de entrega do imóvel
O número de ações que envolvem problemas de aluguel recuou 11,1% no primeiro semestre na comparação com o mesmo período do ano passado, de acordo com dados divulgados pelo Secovi-SP (sindicato da habitação) nesta segunda-feira (18). Entre janeiro e junho de 2011, houve 9.518 ações envolvendo locações, contra 10.710 no mesmo período do ano passado.
O diretor de Legislação do Inquilinato do Secovi-SP, Jaques Bushatsky, explica que a rapidez do trâmite das ações e as boas condições econômicas contribuíram para a queda.
- O bom cenário econômico levou as pessoas a pagarem suas obrigações nos últimos meses e, em paralelo, acelerou a demanda por imóveis, elevando os preços e tornando vantajoso sair de um imóvel para procurar outro.
Assim como nos primeiros seis meses do ano passado, as ações por falta de pagamento encabeçam o ranking de fatores que motivaram o pedido de devolução do imóvel. Entre janeiro e junho, foram 7.494 casos – que representa quase 80% do total. No mesmo período do ano passado, foram 9.072 processos desse tipo.
As ações consignatórias - aquelas movidas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo – passaram de 122 para 101 ocorrências entre o primeiro semestre do ano passado e o mesmo período deste ano.
As ações ordinárias – quando ocorre a retomada de imóvel para uso próprio – apresentaram crescimento nesta comparação e passaram de 1.111 em 2010 para 1.485 neste ano.
O mesmo comportamento foi observado entre as ações renovatórias – aquelas obrigatórias para contratos comerciais com prazo de cinco anos. A quantidade subiu de 405 para 438.
Fonte : R7
O diretor de Legislação do Inquilinato do Secovi-SP, Jaques Bushatsky, explica que a rapidez do trâmite das ações e as boas condições econômicas contribuíram para a queda.
- O bom cenário econômico levou as pessoas a pagarem suas obrigações nos últimos meses e, em paralelo, acelerou a demanda por imóveis, elevando os preços e tornando vantajoso sair de um imóvel para procurar outro.
Assim como nos primeiros seis meses do ano passado, as ações por falta de pagamento encabeçam o ranking de fatores que motivaram o pedido de devolução do imóvel. Entre janeiro e junho, foram 7.494 casos – que representa quase 80% do total. No mesmo período do ano passado, foram 9.072 processos desse tipo.
As ações consignatórias - aquelas movidas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo – passaram de 122 para 101 ocorrências entre o primeiro semestre do ano passado e o mesmo período deste ano.
As ações ordinárias – quando ocorre a retomada de imóvel para uso próprio – apresentaram crescimento nesta comparação e passaram de 1.111 em 2010 para 1.485 neste ano.
O mesmo comportamento foi observado entre as ações renovatórias – aquelas obrigatórias para contratos comerciais com prazo de cinco anos. A quantidade subiu de 405 para 438.
Fonte : R7
TV Repórter, volta segunda
Charles Douglas
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